Xem nhanh

1. Bảo trì tòa nhà là gì?
2. Lý do vì sao cần bảo trì
3. Các hình thức bảo trì thường gặp
4. 10 lý do để chọn Bảo Trì 24H làm đơn vị bảo trì
5. Phạm vi công việc bảo trì bao gồm những gì?

Bảo trì tòa nhà là gì?

Bảo trì, bảo dưỡng là tổ hợp những hạng mục về kỹ thuật, vệ sinh, cảnh quan môi trường… nhằm đảm bảo rằng một cơ sở kinh doanh hoặc tòa nhà luôn hoạt động hiệu quả, tiện nghi và thoải mái cho những người đang ở và sử dụng. Tùy thuộc vào từng doanh nghiệp, tổ chức, nhu cầu bảo trì cũng khác nhau. Nó có thể liên quan đến việc kiểm tra, sửa chữa và bảo trì hệ thống điện nước, hệ thống điều hòa không khí, mạng nội bộ, thiết bị, chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích khác. Bảo trì tòa nhà cũng mở rộng đến các tài sản ngoài trời, bao gồm quản lý hệ thống phun nước, chăm sóc bãi cỏ và quản lý cảnh quan.

Lý do vì sao cần bảo trì

Trong quá trình hoạt động, những hỏng hóc về cơ sở vật chất và thiết bị là không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, doanh nghiệp có thể giảm thiểu rủi ro, thiệt hại vốn có với một kế hoạch bảo trì phù hợp với nhu cầu thực tế. Để đảm bảo hoạt động của doanh nghiệp luôn liên tục, việc bảo trì kiểm tra thường xuyên là không thể thiếu. Theo thời gian sử dụng, các thiết bị cần phải được chú ý bổ sung đầy đủ các chất bôi trơn hoặc chất bảo vệ, hạn chế tối đa các bụi bẩn bám vào và cần được kiểm tra thường xuyên để theo dõi sức khỏe của thiết bị, cơ sở vật chất để đảm bảo luôn hoạt động ổn định. Sự ổn định của các hệ thống sẽ mang lại những lợi ích:

• Kéo dài tuổi thọ sử dụng của các thiết bị hoặc máy móc
• Hạn chế những sự cố đột xuất, khẩn cấp xảy ra trong quá trình sử dụng.
• Xử lý sớm các trường hợp cần sửa chữa, giảm thiểu các ảnh hưởng nghiêm trọng và giảm chi phí sửa chữa.
• Tiết kiệm tối đa các hóa đơn tiêu thụ hàng tháng.
• Giảm thiểu downtime của các thiết bị, tối ưu hóa vận hành.

Một yếu tố quan trọng hơn nữa là nó giúp hạn chế các sự cố nghiêm trọng xảy ra gây những thiệt hại đến con người.

Các hình thức bảo trì tòa nhà

Những hình thức bảo trì cơ sở, tòa nhà gồm những gì? Thông thường, công việc bảo trì, bảo dưỡng được chia thành các danh mục công việc khác nhau tùy thuộc vào tần suất và mức độ sử dụng. Những khía cạnh cần được nhắc bao gồm: ngân sách, chi phí thực tế, độ phức tạp và thời gian thực hiện hay chọn nhà cung cấp. Đối với hầu hết các cơ sở, các hình thức bảo trì khác nhau thường gặp được chia thành như sau:

• Bảo trì xử lý khẩn cấp (Corrective Maintenance): Xử lý, sửa chữa các vấn đề kỹ thuật xảy ra ngoài kế hoạch dự kiến.
• Bảo trì định kỳ (Preventive Maintenance): Thực thi bảo trì, bảo dưỡng theo lịch được lên kế hoạch từ trước để đảm bảo thiết bị luôn hoạt động ổn định.
• Thi công cải tạo (Renovation): Các thay đổi, cải tạo cơ sở vật chất nhằm nâng cao chất lượng sử dụng, sản xuất.

10 lý do để chọn Bảo Trì 24H làm đơn vị bảo trì

1. Quy trình làm việc chặc chẽ luôn đặt chất lượng công việc, lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
2. Các điều khoản hợp đồng rõ ràng, cũng với phạm vi công việc chi tiết.
3. Các giải pháp kỹ thuật được tư vấn cho khách hàng đều thiết thực và cần thiết.
4. Báo cáo công việc thực hiện chi tiết, rõ ràng cho khách hàng sau khi hoàn thành công việc.
5. Các giải pháp kỹ thuật được tư vấn cho khách hàng đều thiết thực và cần thiết.
6. Thời gian đáp ứng và giải quyết công việc nhanh chóng, hiệu quả.
7. Nhân viên kỹ thuật tại Bảo Trì 24H đều được tham gia các lớp học về an toàn lao động đảm bảo an toàn cho khách hàng và bản thân trong quá trình làm việc.
8. Có các dịch vụ thi công, thực hiện công việc ngoài giờ làm việc để không ảnh hưởng đến hoạt động của khách hàng.
9. Trong vòng 30 phút, nhân viên kỹ thuật sẽ có mặt tại địa điểm yêu cầu. *
10. Có các chính sách bảo hành và hỗ trợ khách hàng sau khi thực hiện dịch vụ.

( * ) Tùy vào vị trí địa lý, thời gian có mặt tại địa điểm có thể thỏa thuận trước.

Phạm vi công việc bảo trì bao gồm những gì?

Các công việc bảo trì, bảo dưỡng kỹ thuật thường gặp trong bảo trì tòa nhà, cơ sở kinh doanh bao gồm:

• Bảo trì hệ thống điện tổng quát
• Bảo trì hệ thống cấp thoát nước
• Bảo trì hệ thống điều hòa, điện lạnh
• Bảo trì hệ thống mạng nội bộ, máy tính, internet
• Bảo trì quản lý camera an ninh, CCTV
• Bảo trì hệ thống chiếu sáng
• Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy
• Bảo trì hệ thống xử lý chất thải
• Kiểm soát đuổi diệt côn trùng, chuột hại và các loài gặm nhắm
• Khử khuẩn bằng phương pháp phun xịt hoặc đèn UV-C
• Bảo dưỡng cảnh quan, sân vườn
• Bảo trì các hạng mục xây dựng trong tòa nhà

Bảo trì 24H là đơn vị cung cấp các dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng, lắp đặt, thiết kế thi công các hệ thống điện – nước – điện lạnh – chiếu sáng – mạng máy tính cho cá nhân, doanh nghiệp. Để liên hệ các dịch vụ kỹ thuật, vui lòng gọi hotline 0911 24 77 99 để được tư vấn, khảo sát và báo giá chi tiết.